Vente Appartement Marseille 9ème
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Vente Appartement
Marseille 9ème Sainte-Marguerite

Réf. 84132290

3 pièces

25 chambres

50 m²

112 000 €

Informations complémentaires

Michelet / Ste Marguerite

112 000 €

Situé sur le boulevard Michelet,

Cet appartement traversant de 49m² bénéficie d'une exposition idéale Nord-Est et Sud Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au 7ème étage sur 8 il bénéficie d'une position privilégiée dans la résidence, garantissant une tranquillité et surtout une vue dégagée est très plaisante.

Actuellement loué à 750€ charges comprises, cet appartement représente également une opportunité d'investissement très intéressante et assez rare dans le secteur.
Rapport locatif brut: 8%

À l'intérieur de la résidence (sécurisée) "la Cravache" le stationnement est libre.

Le bien est limitrophe 8ème arrondissement, à 500 mètres du stade Vélodrome et du rond-point du Prado il est idéalement situé.

Les charges s'élèvent à 120€ / mois , la taxe foncière est elle à 925€.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostic réalisé le 7 Mars 2024.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720€ et 1010€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Résumé

  • Référence 84132290
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Résumé

  • Référence 84132290
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Dégagement
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Dégagement
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Dégagement
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Dégagement
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Dégagement
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Dégagement
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Dégagement
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Dégagement
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Dégagement
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Dégagement
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre

Proximités

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Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 50 m²
  • Charges 1488 € / an

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle193kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions45kg CO2/m².an

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