Vente Appartement Marseille 9ème
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Vente Appartement
Marseille 9ème

Réf. 7428601

2 pièces

1 chambre

41 m²

159 000 €

Informations complémentaires

MICHELET / VALMANTE. T2 de 41 m² avec balcon et cave.

159 000 €

MICHELET VALMANTE. Dans une résidence des années 60 en bon état d'entretien. Bel Appartement de type 2 de 41 m².

Actuellement loué 680 CC, le bail prend fin en décembre 2023.

Entièrement refait en 2014, il vous offrira tout le confort nécessaire.
La pièce de vie mesure 24 m², elle bénéfice d'une grande baie vitrée coulissante s'ouvrant au 2/3 sur un balcon de 8 m² faisant toute la longueur de l'appartement , il vous accueillera pour des déjeuners ensoleillés ou des diners avec couché de soleil.

Le séjour dispose d'un coin cuisine meublée.
La chambre de 11 m² accueille un placard et dispose d'une ouverture direct sur le balcon.
La salle de bain permet d'accueillir baignoire, WC, machine à laver et chauffe eau de dernière génération.

L'appartement dispose de trois placards de rangements, s'ajoute également un cellier sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol.
L'appartement est exposé sud / ouest et n'a évidement, aucun vis-à-vis. La totalité des pièces disposant de baies vitrées, l'appartement en est d'autant plus lumineux.

Coté technique, l'appartement est équipé de double vitrage, de chauffages électriques changés en 2015. Le tableau électrique est aux normes.

Les charges annuelles sont de 1892 € et comprennent : la consommation d'eau froide, deux ascenseurs, un gardien, deux portails fermés, l'entretien des espaces verts.
Un parking réservé aux copropriétaires est également disponible.

Possibilité d'acheter un garage fermé au prix de 25 000€
La taxe foncière est de 950 €.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

Consommation énergétique comprise entre 520 € et 730 €.

Résumé

  • Référence 7428601
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 20
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Résumé

  • Référence 7428601
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 20
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 41 m²
  • Taxe foncière 950 € / an
  • Charges de copropriété 1884 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 730€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle184kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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