POINTE ROUGE / PARANGON. Maison T5 de 98 m². Au calme absolu.

À seulement 800 mètres de la plage de la pointe rouge, nichée au sein d'un petit lotissement familiale arboré, découvrez cette maison R+1 de 98 m² habitables (90 m² loi Carrez), un véritable havre de paix alliant luminosité et calme absolu .

Récemment rénovée, elle offre des prestations modernes et un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Un vaste séjour de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier confort et praticité.
A l'étage, se trouve le coin nuit avec 4 chambres, deux salles de bains dont une salle d'eau avec WC, pour un confort au quotidien.
Des combles aménageables, pouvant être transformés en espace de rangement supplémentaire ou en salle de jeux selon vos envies.
Une climatisation réversible installée aux deux niveaux, assurant un confort thermique toute l'année.

Un cadre de vie privilégié entre nature et mer...

Située dans une résidence sécurisée des années 90 , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant , avec un parc et des jeux pour enfants. Le stationnement y est aisé et pratique, un véritable atout dans ce secteur recherché.

À proximité immédiate du Parc Pastré et aux portes du Parc National des Calanques, ce bien offre un accès privilégié à des espaces naturels exceptionnels, parfaits pour les amoureux de randonnées, de nature et de sports en plein air.

DPE: C / GES: A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1030 € et 1460 €/ an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021/2022/2023 abonnement compris)
Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

Taxe foncière: 1900 €