Vente Appartement Marseille 10ème
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Vente Appartement
Marseille 10ème Pont-de-Vivaux

Réf. 86709068

3 pièces

2 chambres

66.53 m²

190 000 €

Informations complémentaires

T3 Bd Larrat

190 000 €

Au sein de la résidence calme et sécurisée « Square Mercator », Cocoon Immo vous propose ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 sans ascenseur.
Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie moderne et confortable.

Il se compose d’une cuisine ouverte, bénéficiant d’une loggia, et d’un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon.
L’appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien dispose également d'une chambre avec dressing, une autre avec placard intégré, d'une salle d’eau et de WC séparé.

L'appartement est vendu avec une cave.

Les charges sont de 110€ par mois comprenant entretien, eau froide, syndic..
La taxe foncière est de 1400€

Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.

Contact Kevin Issouf
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°937 711067.

Résumé

  • Référence 86709068
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.53 m²
  • Surface totale 71.49 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Résumé

  • Référence 86709068
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.53 m²
  • Surface totale 71.49 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Centre ville 15 minutes
  • Métro 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 66.53 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 75
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle140.7kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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