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Réf. 85761786
2 pièces
1 chambre
43 m²
179 000 €
Marseille 2 ème. Charmant deux-pièces de 43 m², incarne l'équilibre parfait entre confort contemporain et emplacement privilégié. Niché dans un immeuble entièrement réhabilité en 2013, cet appartement en étage élevé avec ascenseur offre calme et luminosité tout en profitant de l'animation caractéristique du quartier.
La cuisine meublée et équipée, pratique et fonctionnelle, ouvre sur un séjour spacieux où le parquet stratifié apporte une touche de chaleur.
La présence d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal toute l'année.
La spacieuse chambre parentale, véritable cocon de tranquillité, est équipée de rangements intégrés et bénéficie d'une luminosité optimale. Elle donne accès à une élégante salle de bain privative avec douche à l'italienne, tandis que les toilettes séparés apportent un supplément de commodité au quotidien.
L'appartement peut être cédé meublé, représentant ainsi une excellente opportunité pour investisseurs ou personnes recherchant un logement immédiatement habitable.
L'environnement immédiat séduira les amoureux de la ville : à quelques minutes à pied seulement du Vieux-Port, des terrasses du port et de la gare saint Charles, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Les larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.
La taxe foncière est de 1087€.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 12 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1700 € de charges annuelles de copropriété.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pas d'informations disponibles
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