Aux portes d'Aubagne, élégante maison familiale avec deux studios indépendants

Située à Aubagne, à la frontière de La Penne-sur-Huveaune, au pied des collines et dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux développant environ 165 m² habitables au total.

Rénovée en 2012, la propriété se compose d'une habitation principale d'environ 120 m² et de deux studios totalement indépendants de 20 m² et 25 m², offrant de multiples possibilités d'accueil ou de revenus locatifs complémentaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la superbe pièce de vie bénéficiant d'un plafond cathédrale qui apporte volume, luminosité et caractère à l'ensemble. Véritable cœur de la maison, cet espace chaleureux est sublimé par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, tout en bénéficiant du confort d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison.

L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale. Les deux chambres enfants disposent chacune d'une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciés pour le couchage, le rangement ou les loisirs. Une salle de bains indépendante complète cet espace.

À l'extérieur, la maison profite d'une parcelle d'environ 300 m² agrémentée d'un agréable jardin de près de 90 m². Véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, il permettra de profiter pleinement du climat provençal en famille ou entre amis.

Atout rare sur le secteur, les deux studios indépendants constituent une réelle valeur ajoutée. Que ce soit pour accueillir des proches, loger un membre de la famille ou générer un revenu locatif complémentaire, ils offrent une grande souplesse d'utilisation et renforcent l'attractivité du bien.

À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement naturel privilégié au pied du massif du Garlaban, cette propriété réunit de nombreux critères recherchés : volumes, confort moderne, indépendance, potentiel locatif et qualité de vie.

Une opportunité rare pour les familles en quête d'un bien de caractère alliant confort, fonctionnalité et potentiel patrimonial.

À découvrir sans tarder.