Bompard/T3 de 69m² avec terrasse et garage en sus

BOMPARD. Marseille 7ème
Nous vous proposons cet agréable appartement T3 de 69m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent dans le quartier prisé de Bompard à Marseille. Cet appartement en très bon état offre une grande terrasse de 26m², idéale pour profiter des beaux jours.

La grande pièce de vie de 33m² donne directement sur la terrasse, un véritable plus pour les moments de détente. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et de nombreux rangements intégrés.

L'immeuble récent offre des prestations de qualité, et l'emplacement est parfait pour une vie quotidienne facile avec les commerces et les écoles à proximité. Les charges mensuelles de 247€ comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien de la copropriété. La taxe foncière s'élève à 2 100€ par an.

Le prix de vente de l'appartement est de 350 000 €. Un grand double box de 50m² en sous-sol est disponible en sus pour 65 000 €. Il peut accueillir deux voitures, des deux roues ainsi que du rangement.

Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À bientôt pour une visite !