PANIER. T3 de 81 m² en très bon état.

Marseille 2 ème. Idéalement situé au panier, à deux pas de la place de Lenche. Au premier étage d'un immeuble de 4 étages en bon état et seul sur le palier. Entièrement refait dernièrement, vous n'aurez qu'a poser vos valises. La pièce de vie est très agréable à vivre avec ses beaux volumes.
La cuisine de plus de 11 m² offre un espace repas. La chambre principale de 18 m² et son dressing de 7 m² sont de véritable atouts pour ce T3. La deuxième chambre de 13 m² est également spacieuse. Le bien est traversant et exposé Est/Ouest. L'électricité est aux normes, les baies sont en PVC double vitrage, la chaudière a été changée l'année dernière.
A proximité des commerces, écoles, autoroutes et transports en communs.
Ce bien offre de nombreuses possibilités (location saisonnière, résidence principale).
Possibilité d'acheter un garage dans le même immeuble au prix de 35 000 €.
L'immeuble est en bon état d'entretien, rien n'est à prévoir.
Les charges s'élèvent à 90€/mois et comprennent la consommation d'eau froide, l'entretien de la cage d'escalier et les frais de syndic. Taxe foncière : 1166€.
Les frais d'agence sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.