Vente Appartement Marseille 6ème
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Vente Appartement
Marseille 6ème Vauban

Réf. 83817709

1 pièce

20.47 m²

90 000 €

Informations complémentaires

Vauban. André Aune. Studio de 21m² en bon état.

90 000 €

VAUBAN / ANDRE AUNE. Marseille 6eme.
Bienvenue dans le quartier de Vauban, où vous attend ce joli studio niché dans une ruelle paisible, sur les hauteurs du Bd André Aune. .

Situé en entresol d'un immeuble marseillais en bon état d'entretien, ce T1 de 20,47m2 récemment remis à neuf saura séduire les investisseurs avisés. Il est constitué d'une pièce de vie comprenant un salon/chambre, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Coté technique: double vitrage, électricité aux normes, chauffage et ballon d'eau chaude neufs.
Le plus ? Cet appartement est vendu meublé et donne accès à une petite cours idéale pour prendre son café.
L'immeuble est en bon état et ne nécessite aucun travaux.

Les charges sont de 330 € par an et comprennent : la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic et d'assurance.
La taxe foncière est de 355€.
L'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles.
Les frais d'agence sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 285/m²/an.
Consommation énergie finale : 5847kWh/m²/an.

Résumé

  • Référence 83817709
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 20.47 m²
  • Surface totale 20.47 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Entresol / 3 étages
  • Exposition Nord

Résumé

  • Référence 83817709
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 20.47 m²
  • Surface totale 20.47 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Entresol / 3 étages
  • Exposition Nord

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute 1 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 1 km
  • Commerces 300 mètres
  • Métro 1 km
  • Parc 400 mètres
  • Parking public 1 km
  • Plage 1 km
  • Port 2 km
  • Supermarché 700 mètres
  • Taxi 600 mètres
  • Université 1 km

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 20.47 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Barres de fenêtres

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle285kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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