SADI CARNOT / REPUBLIQUE. T3 de 96 m². Avec cave

SADI CARNOT / REPUBLIQUE. Marseille 2 eme. Dans un bel immeuble au caractère bourgeois, grand appartement de type 3 de 96 m² entièrement repensé. Magnifique pièce de vie de 48 m². Coté nuit vous trouverez deux belles chambres de 12 et 17 m² dont une avec un balconnet. La salle d'eau est spacieuse et possède une fenêtre. Très utile vous sera la buanderie de 6 m². Possibilité de créer une troisième chambre. Cet appartement a gardé le charme de ses belles années, avec un parquet d'origine, une magnifique faïence dans l'entrée, des chauffages en fonte, des moulures et sa pierre de Cassis.
Cet appartement offre de très beaux volumes.
Une cave de 7 m² vient compléter ce bien.
Les charges annuelles sont de 1200 € et comprennent la consommation d'eau, l'entretien des parties communes ainsi que le syndic.
La taxe foncière est de 1200 €.
L'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités, gare, commerces et écoles ainsi que des axes autoroutiers.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an.