Vente Appartement Marseille 10ème
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Vente Appartement
Marseille 10ème

Réf. 8169300

4 pièces

3 chambres

73 m²

245 000 €

Informations complémentaires

MIREILLE LAUZE. T4 de 73 m². Rés de 2019. Terrasse et poss parking.

245 000 €

Mireille Lauze. Situé à deux pas de la patinoire, la Timone et du quartier de Menpenti. Bel appartement de type 4 de 73 m² dans une résidence BBC livrée en 2019. Pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée et meublée. Le coin nuit est composé de 3 chambres et deux salles de bains. Toutes les pièces donnent sur une belle terrasse de 28 m². L'appartement est équipé d'une climatisation réversible haut de gamme. Le bâtiment est en retrait, au calme absolu. Le bien dispose d'une double exposition SUD/EST et SUD/OUEST. Visiophone, fibre optique, accès PMR.
Place de parking en sus et possibilité d'en acheter une seconde dans une résidence voisine.
Les charges annuelles s'élèvent à 2040 € et comprennent : L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien de la résidence.
La nouvelle ligne du tramway sera à 750 mètres. A proximité des écoles, commerces accès autoroute.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an.

Résumé

  • Référence 8169300
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud

Résumé

  • Référence 8169300
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 73.35 m²
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 900€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle96kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions17kg CO2/m².an

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