Vente Appartement Marseille 7ème
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Vente Appartement
Marseille 7ème Endoume

Réf. 7961372

3 pièces

2 chambres

78.79 m²

449 000 €

Informations complémentaires

Endoume. Grand T3 de 79 m² avec balcon et cave. Etage élevé.

449 000 €

Situé en plein cœur du quartier d'Endoume, au 5ème étage d'un immeuble des années 70.
Belles prestations pour ce grand T3 de 79m2 qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Ce bien, refait à neuf par un architecte, est constitué d'une belle pièce de vie de 40m2 comprenant une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger ainsi qu'un balcon de 4m2. Dans l'espace nuit nous retrouverons deux chambres de 14m2 et 9m2, une pièce d'eau avec douche et baignoire et des WC séparés. Un dressing de 2m2 et une buanderie vous faciliteront la vie.
Une cave complète le bien.
Coté technique: double vitrage, électricité aux normes, climatisation réversible.
Les charges sont de 215 €/mois.
Elles comprennent le chauffage, la consommation d'eau froide, l'entretien de l'immeuble et l'ascenseur.
La taxe foncière est de 1500 €.
Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.
Il est possible de louer un garage fermé en sous sol de l'immeuble.
Appartement Proche des différents commerces, écoles, accès autoroutes etc.)
Estimation des coûts annuels sur la base des tarifs au 1 janvier 2021. Entre 1330€ et 1860€ par an.

Résumé

  • Référence 7961372
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78.79 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest

Résumé

  • Référence 7961372
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78.79 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Proximités

  • Autoroute 500 mètres
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Gare TGV 3000 mètres
  • Métro 2000 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Plage 750 mètres
  • Port 2500 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Taxi 500 mètres

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Loi Carrez 78,79 m²
  • Charges 2580 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1860€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle234kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions40kg CO2/m².an

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