Vente Appartement Marseille 2ème
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Vente Appartement
Marseille 2ème

Réf. 7202134

3 pièces

2 chambres

80 m²

270 000 €

Informations complémentaires

PANIER. T3 de 81 m² en très bon état.

270 000 €

Marseille 2 ème. Idéalement situé au panier, à deux pas de la place de Lenche. Au premier étage d'un immeuble de 4 étages en bon état et seul sur le palier. Entièrement refait dernièrement, vous n'aurez qu'a poser vos valises. La pièce de vie est très agréable à vivre avec ses beaux volumes.
La cuisine de plus de 11 m² offre un espace repas. La chambre principale de 18 m² et son dressing de 7 m² sont de véritable atouts pour ce T3. La deuxième chambre de 13 m² est également spacieuse. Le bien est traversant et exposé Est/Ouest. L'électricité est aux normes, les baies sont en PVC double vitrage, la chaudière a été changée l'année dernière.
A proximité des commerces, écoles, autoroutes et transports en communs.
Ce bien offre de nombreuses possibilités (location saisonnière, résidence principale).
Possibilité d'acheter un garage dans le même immeuble au prix de 35 000 €.
L'immeuble est en bon état d'entretien, rien n'est à prévoir.
Les charges s'élèvent à 90€/mois et comprennent la consommation d'eau froide, l'entretien de la cage d'escalier et les frais de syndic. Taxe foncière : 1166€.
Les frais d'agence sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.

Résumé

  • Référence 7202134
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Est, Ouest

Résumé

  • Référence 7202134
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Autoroute 1000 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Cinéma 1000 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Gare 1000 mètres
  • Gare routière 1000 mètres
  • Gare TGV 1000 mètres
  • Hôpital/clinique 1500 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Métro 500 mètres
  • Port 500 mètres
  • Taxi 100 mètres
  • Tramway 500 mètres
  • Université 300 mètres

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 80.86 m²
  • Taxe foncière 1166 € / an
  • Charges 1056 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1520€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle180kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions28kg CO2/m².an

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