1 5 Marseille 10ème
1 5 Marseille 10ème
1 5 Marseille 10ème
1 5 Marseille 10ème
1 5 Marseille 10ème
1 5 Marseille 10ème
1 5 Marseille 10ème

Vente Appartement
Marseille 10ème Sainte-Marguerite

Réf. 6520066

3 pièces

58 m²

162 750 €

Informations complémentaires

9eme ARR. T3 de 58m² en dernier étage en excellant état et exposé SUD

162 750 €

Situé dans une résidence bien entretenue avec façade refaite et idéalement placée car, proche de toutes commodités: bus, métro, autoroute mais aussi nombreux commerces, écoles, collège, lycée, médecins, pharmacie, laboratoire etc...
Cocoon immobilier à le plaisir de vous faire découvrir ce type 3 et ses nombreux avantages.
Pour commencer l'appartement se situe au dernier étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur) et bénéficie d'une exposition plein Sud qui vous offre une belle luminosité dans la pièce de vie ainsi que sur son balcon/terrasse dont vous apprécierez la vue dégagée.
L'appartement se compose, d'un séjour lumineux sur lequel est ouvert une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau contemporaine avec bac de douche extra plat (façon douche à l'italienne), un meuble suspendu et une fenêtre qui vous sera des plus utiles.
Deux chambres avec parquet au sol et placard de rangements muraux viennent compléter le bien.
Il est également appréciable de compter de nombreux rangements comme un large dressing aménagé dans l'entrée, une loggia fermée attenante à la cuisine ainsi qu'un débarras supplémentaire dans le couloir desservant l'espace nuit.
L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible dans le séjour, de double vitrage et de volets roulants manuels changés récemment.
Parking libre dans la résidence.
Les charges de copropriétés comprennent, l'entretient des parties communes, celui des espaces verts, provision sur eau froide; elles sont de 105€/mois et la taxe foncière de 734€/an.
Honoraires de 5% inclus dans le prix et à la charge du vendeur.

Résumé

  • Référence 6520066
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Résumé

  • Référence 6520066
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 734 € / an
  • Loi Carrez 58 m²
  • Charges de copropriété 1260 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle279kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.