1 5 Marseille 9ème
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Vente Appartement
Marseille 9ème Mazargues

Réf. 6456026

2 pièces

1 chambre

30 m²

132 000 €

Informations complémentaires

MICHELET / VALMANTE. T1/2 de 30 m² en dernière étage. Balcon avec vue sur tout Marseille. Cave et stationnement aisé.

132 000 €

MICHELET VALMANTE. Dans une résidence des années 60 en bon état d'entretien. Bel appartement de type 1/2 de 30 m² en dernier étage. Vous serez immédiatement séduit par la vue dominante sur tout Marseille, des collines du Roy d'Espagne longeant la mer jusqu'à la cote bleue.

Ce T1 d'origine, a été intelligemment repensé pour lui offrir un coin nuit de 7 m², comme une fenêtre sur la mer.
La pièce de vie mesure 17 m², elle bénéfice d'une grande baie vitrée coulissante s'ouvrant au 2/3 sur un balcon de 5,5 m² faisant toute la longueur de l'appartement , il vous accueillera pour des déjeuners ensoleillés ou des diners avec couché de soleil.

Le séjour dispose d'un coin cuisine meublée.
La salle de bain permet d'accueillir baignoire, WC, machine à laver et chauffe eau de dernière génération.

L'appartement dispose de deux placards de rangements, s'ajoute également un cellier sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol.
L'appartement est exposé sud / ouest et n'a évidement, aucun vis-à-vis. La totalité des pièces disposant de baies vitrées, l'appartement en est d'autant plus lumineux.

Coté technique, l'appartement dispose de double vitrage, de chauffages électriques changés en 2015. Le tableau électrique est équipé de 30MA.

Les charges annuelles sont de 1308 € et comprennent : la consommation d'eau froide, deux ascenseurs, un gardien, deux portails fermés, l'entretien des espaces verts.
Un parking réservé aux copropriétaires est également disponible.
La taxe foncière est de 681 €.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

Résumé

  • Référence 6456026
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 30 m²
  • Surface totale 30 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 20ème étage / 20
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Résumé

  • Référence 6456026
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 30 m²
  • Surface totale 30 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 20ème étage / 20
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Supermarché
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 29 m²
  • Taxe foncière 681 € / an
  • Charges de copropriété 1308 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle404kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

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