1 5 Marseille 9ème
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Vente Appartement
Marseille 9ème Sainte-Marguerite

Réf. 6240075

4 pièces

2 chambres

65 m²

169 500 €

Informations complémentaires

Sainte Marguerite / Michelet. T3/4 de 65 m² avec loggia et cave.

169 500 €

Dans une résidence semi récente à taille humaine idéalement implanté entre le bd Michelet et Sainte Marguerite, découvrez ce type 3/4 de 65 m² niché au 3eme étage sur 5.
Aujourd'hui transformé en type 3, il est facile de retrouver la 3eme chambre.
Pièce de vie de 30 m² avec cuisine semi ouverte et salle à manger (ancienne 3eme chambre).
Attenant au séjour vous bénéficiez d'une loggia avec arrivé d'eau ce qui sera idéal pour votre machine à laver.
L'espace nuit bien séparé comprend une salle de bain, un WC, un placard de rangement, et deux confortables chambres de 10,37m² et de 12,43m².
Les 2 chambres exposées Sud/ouest donnent sur un balcon filant.
Une cave privé complète ce bien.
Concernant l'appartement, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'en exploité son entier potentiel.
Bonne nouvelle coté copropriété les travaux les plus importants ont été fait récemment (façade en 2013, toiture en 2015).
Concernant le stationnement, il vous sera facilité par deux parking dont un fermé et sécurisé (placement libre).
Sur le plan financier, les charges s'élève à 80€/mois et la taxe foncière de 780€/an.
L'appartement peut très bien convenir à un investisseur, un cadre familial ou même un premier achat.
Les honoraires compris dans le prix de vente sont à la charge du vendeur.

Résumé

  • Référence 6240075
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 65 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Monument

Résumé

  • Référence 6240075
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 65 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Monument

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 2 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Salle à manger 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché
  • Taxi

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Charges de copropriété 960 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle206kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions12kg CO2/m².an

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