1 5 Marseille 9ème
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Vente Appartement
Marseille 9ème Bonneveine

Réf. 6068907

5 pièces

3 chambres

105 m²

360 000 €

Informations complémentaires

BONNEVEINE / MAZARGUES. Beau T4/5 de 105 m² avec terrasse et Loggia.

360 000 €

Entre Bonneveine et Mazargues. Dans une petite résidence semi-récente en bon état d'entretien. Cocoon Immo vous propose ce superbe type 4/5 de 105 m² loi carrez.
Vous serez séduit par cette belle pièce de vie de 30m² animée par deux espaces distincts que sont le séjour avec sa cheminée et la salle à manger semi ouverte (peut-être refermée pour une 4ème chambre).
Dans la continuité se trouve une cuisine de qualité (refaite en 2020) avec un coin repas et beaucoup de rangements. L' électroménager haut de gamme Siemens, composé de four, plaques induction, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle resteront à votre disposition.
Attenante à la cuisine, une loggia de 6 m², qui vous permettra d'accueillir machine à laver, sèche-linge ou second réfrigérateur ainsi que de nombreux rangements.
Le coté nuit est composé de trois chambres de 10,11 et 13 m² avec chacune leur placard. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un grand dressing de 3m².
Enfin une terrasse de 18 m² ouvrant sur deux chambres, le séjour et la salle à manger.
L' appartement est traversant, exposé sud-ouest et nord-est. Il est au 4eme étage sur 5.
Seulement deux appartements par palier.
Le stationnement est aisé dans la résidence.
Les charges annuelles sont de 1800 euros et comprennent : la consommation d'eau froide, l'ascenseur et l'entretien de la résidence.
Toutes les commodités sont à proximité, le centre commercial Bonneveine et sa galerie marchande, les écoles et collèges, le village de Mazargues ainsi que le parc Bortoli qui est au pied de l'immeuble.
Arrêt de bus ligne 45/47 et 23 à 50 mètres.
La taxe foncière est de 1200 €.
Les honoraires sont inclus et la charge du vendeur.

Résumé

  • Référence 6068907
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 105 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Interne

Résumé

  • Référence 6068907
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 105 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Interne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Autoroute 2 km
  • Bus 50 mètres
  • Cinéma 300 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Hôpital/clinique 900 mètres
  • Mer 2 km
  • Parc 50 mètres
  • Plage 2 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Tennis 500 mètres

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 105 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 147
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle116kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an