Roy d'Espagne/Sormiou T3 RDJ trés bon état avec 90m² d'éxterieur et une place de parking + 1 en SUS

Cocoon immobilier vous propose au pied du parc national des calanques, dans un environnement calme et agréable ce beau type 3 en rez de jardin de 62m² avec ses 90m² d’extérieur plein ciel (pas de balcon au dessus) comprenant une partie terrasse exposée SUD/OUEST et une autre partie jardin avec véritable pelouse.
L'appartement se situe dans une résidence à taille humaine construite en 2009 et très bien entretenue.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement mural s'ouvrant sur un vaste Salon séjour climatisé, lumineux grâce à sa double exposition et ses 3 entrées de lumière.
La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et restera aménagée et équipée.
Côté nuit, deux belles chambres avec leurs rangements, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Chacune des pièces de ce rez de jardin ont un accès sur l’extérieur.
Une place de parking privé est vendu avec ce bien et vous permettrons de stationner sans difficulté.(une seconde place est disponible en SUS au prix de 7000€)
Dans l'environnement proches de la résidence vous pourrez profiter des commerces du quotidien, des établissements de santé (médecin pharmacie etc...)
du centre commercial E.Leclerc Sormiou, des transports en commun, du nouveau parc de la Jarre mais également des collines du roy d'Espagne et des calanques de Sormiou.
La taxe foncière est de 1240€ et les charges de 130€ par mois, celle-ci comprennent l'entretien des parties communes, la provision sur l'eau froide et l'assurance de la copropriété.
Au plaisir de vous faire visiter, David Cocoon immobilier.
Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.