1 5 Marseille 13ème
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1 5 Marseille 13ème

Vente Appartement
Marseille 13ème

Réf. 5776282

4 pièces

3 chambres

70 m²

129 000 €

Informations complémentaires

St Just/La Rose T4 de 70m² en bon état avec loggia et cave.

129 000 €

Situé entre Saint Just et la rose, au sein d'une copropriété à taille humaine, cocoon immobilier vous propose à la vente ce type 4 en bon état général de 68m².
Situé au 6éme étage sur 7 l'appartement traversant EST/OUEST bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une jolie vue dégagée.
L'entrée vous amène à une cuisine aménagée avec sa loggia attenante d'un coté et au séjour de l'autre.
L'espace nuit et séparé par un couloir de la pièce de vie, celui ci dessert la salle d'eau , 3 chambres de 9m² 11m² et 13m² ainsi qu'un espace dressing rangement. L'appartement est en bon état général, les huisseries en double vitrage avec volets roulants électrique ont été installés et la chaudière est récente, cependant une remise au gout du jour sera nécessaire.
La résidence est idéalement située, proche à la fois de l'autoroute, du bus , du métro , des écoles, de la faculté St Jérôme, des commerces mais également de l'hôpital de Laveran.
Vous profiterez également d'une cave privée en sous sol, d'un parking collectif avec portail fermé et sécurisé ainsi que l'accès au parc arboré de la résidence.
La taxe foncière est de 934€ et les charges de 80€ par mois comprenant eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.

Résumé

  • Référence 5776282
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 70 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 6ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 5776282
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 70 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 6ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Dressing

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Taxi
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

Mentions légales

  • 123 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.88% ( 6 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 934 € / an
  • Loi Carrez 67 m²
  • Charges de copropriété 78 €
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle184kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions40kg CO2/m².an

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