Salon Parquet
Salon
Cuisine Carrelage
Bureau
Bureau Parquet
Chambre
Terrasse

Vente Appartement
Marseille 6ème Palais de Justice

Réf. 4841554

3 pièces

3 chambres

75 m²

219 000 €

Informations complémentaires

Type 3/4 boulevard André Aune de 75m²

219 000 €

Situé boulevard André Aune dans un secteur très demandé, vous serez séduit par ce type 3/4 de caractère.
Profitez tout d'abord de son emplacement idéal, et des nombreux avantages du centre ville tout en étant dans une rue qui reste calme car peu empruntée.
Au Rez de Chaussé d'un bel immeuble Marseillais de 3 étages à la façade ravalée.
L'appartement est constitué d'un dégagement qui dessert toutes les pièces.
Une confortable cuisine de 9,6m², deux chambres cote à cote de 8m² et de 17,3m² exposées à l'EST et beau séjour de 26m² avec une grande entrée de lumière en forme d'arche. (Expo OUEST°)
La chambre parentale de 11m² avec sa douche à l'italienne se trouve elle en souplex.
Les points forts de ce bien sont sa belle hauteur sous plafond et son large potentiel de réaménagement.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir et vous pourrez clairement laisser cour à votre imagination pour donner à ce bien à votre touche personnelle.
La taxe foncière est de seulement 686€ et les charges de copropriété ne dépassent pas les 60€ par mois.
N'hésitez pas à prendre contact rapidement pour plus d'informations et un éventuel rendez vous pour visiter ce bien atypique avec un véritable potentiel.

Résumé

Sommaire

  • Référence 4841554
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Ouest, Est
  • Vue Aperçu Rue

Résumé

Sommaire

  • Référence 4841554
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Ouest, Est
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Mer
  • Autoroute

Mentions légales

  • 205 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.83% ( 14 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 61 m²
  • Taxe foncière 686 € / an
  • Charges de copropriété 720 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle117kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg éqCO2/m².an

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