MENPENTI/PARC DU 26 CENTENAIRE. T4 de 93 m. BE. Parking et cave. MARSEILLE

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  • APPARTEMENT
  • 94 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Réf. : 43
A vendre!
Coup de coeur 239 000 €

Marseille 13006 MENPENTI/PARC DU 26° CENTENAIRE. Dans résidence des années 80 en très bon état d'entretien. Bel appartement de type 4 de 93 m². Grand séjour de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m² sur le jardin intérieur au calme. Possibilité d'agrandir le séjour de 6m². Cuisine de 10m² entièrement équipée et meublée. Trois chambres de 13, 11 et 9 m² dont la plus grande avec un balcon de 5mé. Très lumineux car traversant Est/Ouest sans vis à vis. Grand dressing indépendant et plusieurs rangements. Climatisation sur séjour et grande chambre. Grande salle de bains avec baignoire et douche. Vendu avec place de parking privative en sous-sol (au pied de l'ascenseur). Cave. Situé à deux pas du Tunnel Prado Carénage. Quotte part de charges annuelles: 2 632 (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien et entretien des espaces verts). Nombre de copropriétaires: 84. Honoraires de 3,77% inclus dans le prix et à la charge du vendeur.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 1
  • surface habitables : 94 m²
  • surface séjour : 28 m²
  • Terrasses : 1
  • Balcons : 1
  • Niveaux : 5
  • Sous-sol
  • Accès handicapés
  • Tout-à-l'égout
  • étage du bien : 1

Pièces, superficie et orientation

  • Sjour 10 m2 orientation : Ouest
  • Cuisine 10 m2 orientation : Ouest

Aspect financier

  • Prix: 239 000€
  • Taxes foncières : 1635 € TTC
  • Charges : 219 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles: 2632 € TTC
  • Lot num 70 sur un total de 84 lots
  • Détail de la procédure :

Prestations et équipements

  • Chauffage : collectif
  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Digicode
  • Interphone
  • Climatisation

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • parking_privatif
  • Arrosage auto
  • Jardin

Commodités et distances

  • orientation : Est-ouest

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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COCOON IMMO Marseille, France

Benjamin BENATTAR

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