CARRE D'OR. Superbe T3 de 100 m². En parfait état, avec cave. MARSEILLE

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  • APPARTEMENT
  • 100 m²
  • 3
  • 2
  • 1
Réf. : 44
A vendre!
Coup de coeur 338 000 €

CARRE D'OR. Marseille 8ème. Dans une petite rue calme, bel immeuble des années 70. Superbe appartement de type 3 de 100 m². Pièce à vivre de 40 m² avec balcon, cuisine ouverte entièrement équipée et meublée. Les deux chambres mesurent 15,50 m² chacune. Grande salle de bains avec baignoire, douche à l'Italienne et emplacement machine à laver. Appartement entièrement refait en 2011. Climatisation réversible sur le séjour. Traversant Est / Ouest. À proximité des écoles, commerces et transports. Entre la rue Paradis et le rond-point du Prado. Tunnel et accès autoroutes à 3 min. Avec cave et possibilité de louer un parking dans l'immeuble pour 100 €/mois. Charges annuelles de 3480€ comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, un gardien et les frais de syndic. Taxe foncière 2049€.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 2
  • salles de bains : 1
  • surface habitables : 100 m²
  • surface séjour : 40 m²
  • Balcons : 1
  • Niveaux : 5
  • Sous-sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • étage du bien : 2

Pièces, superficie et orientation

  • Séjour Cuisine 40 m2 orientation : Est
  • Chambre 1 15,50 m2 orientation : Ouest
  • Chambre 2 15,50 m2 orientation : Ouest
  • Hall 12 m2
  • SDB 7,50 m2

Aspect financier

  • Prix: 338 000€
  • Taxes foncières : 2049 € TTC
  • Charges : 290 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles: 3480 € TTC
  • Lot num 6 sur un total de 14 lots
  • Détail de la procédure :

Prestations et équipements

  • Chauffage : collectif
  • Chauffage : sol
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Interphone

Prestations exterieures

  • Dans résidence : gardiennée

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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COCOON IMMO Marseille, France

Benjamin BENATTAR

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