LES GOUDES. T3 de 78 m avec terrasse de 12 m. Au calme, 50m du port des goudes. MARSEILLE

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  • APPARTEMENT
  • 78 m²
  • 3
  • 2
  • 1
Réf. : 32
A vendre!
Coup de coeur 250 000 €

LES GOUDES. Marseille 8ème. Dans une petite copropriété de deux lots, à 50 mètres du port des Goudes. Bel appartement de type 3 de 78m² en Rdc. Grand Séjour de 26 m². Cuisine de 8 m² avec terrasse ou courette attenante de 12 m² exposé plein sud. Deux belles chambres de 11 et 13 m². Toutes baies en PVC double vitrage et volets roulants électrique. Beau potentiel pour cet appartement à la gestion totalement indépendante, tel une maison. Pas de syndic. Charges maîtrisées. Façade et toiture en bon état. Taxe foncière 400. Frais d'agence inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Vous profiterez pleinement du charme des Goudes en étant situé au cur du village.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 2
  • salles de bains : 1
  • surface habitables : 78 m²
  • surface séjour : 26 m²
  • Terrasses : 1
  • Niveaux : 2
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • étage du bien : 0

Pièces, superficie et orientation

  • Sjour 26 m2 orientation : Ouest
  • Cuisine 8 m2 orientation : Sud-est
  • Chambre 1 13.47 m2
  • Chambre 2 11.33 m2 orientation : Sud-est
  • Salle d'eau 5,55 m2
  • Terrasse 12 m2 orientation : Sud

Aspect financier

  • Prix: 250 000€
  • Taxes foncières : 400 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • Lot num 1 sur un total de 2 lots
  • Détail de la procédure :

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : convecteurs
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cheminée
  • Volets électriques

Prestations exterieures

  • Cour

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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COCOON IMMO Marseille, France

Benjamin BENATTAR

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