ST JUST / CHARTREUX. Beau type 4 de 80 m avec 2 balcons et cave. Marseille

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  • APPARTEMENT
  • 80 m²
  • 4
  • 3
  • 0
Réf. : 62
A vendre!
Nouveauté 140 000 €

St JUST / CHARTREUX. Dans une petite copropriété des années 60. Bel appartement de type 4 de 80 m². Agréable séjour de 27 m² lumineux avec balcon expo SUD/EST et sans vis-à-vis. Trois chambres composent cet appartement (12/9 et 8,5 m²). Ce bien peut être facilement transformé en grand T3 ou bien même en T5 en coupant le séjour comme à son origine. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement, en effet : l'électricité est aux normes, toutes les baies sont en double vitrage avec volets roulant électrique, la climatisation réversible est installée.
Sa belle cuisine de 8m² reste équipée et meublée et ouvre sur une loggia.
Grande salle d'eau qui permet d'accueillir un coin buanderie avec cumulus, lave linge et sèche linge.
La copropriété est parfaitement entretenue, les façades ont étaient refaite en 2018, la toiture en 2015, la chaudière à été changée. Appartement équipé d'un visiophone.
Les charges s'élèvent à 2280 par an et comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et un contrat P3 pour la chaudière. Taxe foncière: 1146
Stationnement aisé dans la rue, possibilité de garer un deux-roues dans un box fermé.
Métro St Just à 100 mètres, commodités et écoles à proximité. Village des chartreux à 500 mètres.
Honoraires à la charge du vendeur (4,83%) inclus dans le prix de vente.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles d'eau : 1
  • surface habitables : 80 m²
  • surface séjour : 27 m²
  • Balcons : 2
  • Niveaux : 10
  • Sous-sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • étage du bien : 9

Aspect financier

  • Prix: 140 000€
  • Taxes foncières : 1200 € TTC
  • Charges : 190 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles: 2280 € TTC
  • Lot num 18 sur un total de 100 lots
  • Détail de la procédure :

Prestations et équipements

  • Chauffage : collectif
  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Volets électriques

Prestations exterieures

  • Dans résidence : ouverte

Commodités et distances

  • orientation : Sud-est

Bilans Energétiques

Consommation   275

E

 Emissions   42

E

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COCOON IMMO Marseille, France

Benjamin BENATTAR

COCOON IMMO