ST JUST / CHARTREUX. Beau type 4 de 80 m avec 2 balcons et cave. Marseille

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  • APPARTEMENT
  • 80 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Réf. : 52
A vendre!
Sous compromis 149 000 €

SOUS COMPROMIS. St JUST / CHARTREUX. Dans une petite copropriété des années 70. Superbe appartement de type 4 de 80 m². Agréable séjour lumineux avec balcon expo SUD/EST et sans vis-à-vis. Trois grandes chambres composent cet appartement (18,11 et 10 m²). Ce bien peut être facilement transformé en grand T3 ou bien même en T5 en divisant la grande chambre de 18 m² en deux chambres comme à son origine. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement, en effet : l'électricité est aux normes, toutes les baies sont en double vitrage avec volets roulant électrique, la climatisation réversible est installée.
Sa belle cuisine de 8m² reste équipée et meublée et ouvre sur une loggia.
Grande salle de bains qui permet d'accueillir un coin buanderie avec cumulus de 200L, lave linge et sèche linge.
La copropriété est parfaitement entretenue, les façades ont étaient refaite en 2018, la toiture en 2015, la chaudière à été changée. Appartement équipé d'un visiophone.
Les charges s'élèvent à 2048 par an et comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et un contrat P3 pour la chaudière. Taxe foncière: 1146
Stationnement aisé dans la rue, possibilité de garer un deux-roues dans un box fermé.
Métro St Just à 100 mètres, commodités et écoles à proximité. Village des chartreux à 500 mètres.
Honoraires à la charge du vendeur (4,70%) inclus dans le prix de vente

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 1
  • surface habitables : 80 m²
  • surface séjour : 16 m²
  • Balcons : 2
  • Niveaux : 10
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Loggia
  • étage du bien : 6

Aspect financier

  • Prix: 149 000€
  • Taxes foncières : 1146 € TTC
  • Charges : 170 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles: 2040 € TTC
  • Lot num 12 sur un total de 100 lots
  • Détail de la procédure :

Prestations et équipements

  • Chauffage : collectif
  • Chauffage : Chaudire
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Chambres climatisées
  • Climatisation
  • VMC

Prestations exterieures

  • parking_collectif
  • Dans résidence : ouverte

Commodités et distances

  • orientation : Sud-est

Bilans Energétiques

Consommation   244

E

 Emissions   40

E

Localisation de la propriété:

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COCOON IMMO Marseille, France

Benjamin BENATTAR

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